Reklama

Výměna oken a zateplení paneláku je záchrana pro dům i jeho obyvatele

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

09.10.2014

Pokud se vlastníci bytů v panelovém domě rozhodnou, že nechají vyměnit stará okna za nová, pak většinou o tom, jaká okna to budou, rozhodují nekvalifikovaní lidé. Výběr a instalace nových oken však není jednoduchou záležitostí. Okna do panelových domů se v mnohém liší a zdárná výměna závisí nejen na jejich kvalitě, ale také na odborně provedené montáži.

Nechte si vypracovat plán

Jestliže chceme zlepšit celkový stav panelového domu, je výměna oken tím prvním, co bychom měli provést. Měla by však být provedena až na základě zhodnocení celkového stavu domu. Není příliš vhodné, pokud se majitelé jednotlivých bytů pouští do výměny oken samostatně, nejlepší je, pokud je prováděna v celém domě najednou. Pokud se tedy všichni vlastníci bytových jednotek v panelovém domě rozhodli, že s výměnou oken souhlasí, tím prvním, co by měli udělat, je vybrat spolehlivého odborníka (architekta, projektanta), který posoudí stav budovy a na základě toho připraví komplexní studii regenerace domu. Nejlepší je, pokud je studie rozpracována do jednotlivých etap, které na sebe budou navazovat, a bude u nich popsána podrobná specifikace oprav. Tím se zajistí, že budou postupně vyřešeny všechny problémy, které spolu souvisí – tedy větrání, rekonstrukce otopné soustavy a nejrůznější detaily. Získáte tak skvělý podklad pro výběr dodavatelů stavebních prací, tedy i výměnu oken.

Okna nemusí zůstat stejná

Přestože si myslíte, že výměna oken je jen náhradou starého kusu za nový a lepší a není tak na téhle práci co zkazit, mějte se na pozoru. Neznamená, že když nějaká firma tuto službu nabízí, že ji skutečně dobře umí a že splní i náročnější úpravy. Firmy je proto dobré si dopředu prověřit a sehnat si reference. Ano, v globále se sice jedná o výměnu okna kus za kus, ale při rekonstrukci panelového domu je možné na přání majitelů bytů provést i razantnější zásah, například změnit členění oken, nebo jejich velikost. Pokud existují meziokenní vložky, je třeba řešit i jejich obnovu. Vzhled domu se tak výměnou oken může poměrně radikálně změnit. Parametry nových oken by měl proto určit odborníkem vyhotovený projekt rekonstrukce.


Výměna oken i celková revitalizace panelových domů má pozitivní vliv nejen na dům samotný a jeho obyvatele, ale postupně se díky těmto úpravám mění celkový vzhled sídlišť. Foto: Bystroň zateplení

Všechno hezky popořádku

Výměna oken by měla být tím prvním, čím se začne celková rekonstrukce domu. Měla by předcházet zateplení obvodového pláště a úplně ideální je, pokud tyto dvě stavební úpravy proběhnou bezprostředně po sobě. Ne vždy to však bývá možné, protože to finanční důvody neumožňují. V případě, že proběhne výměna oken, ale zateplení fasády ne, bude s největší pravděpodobností u oken docházet ke kondenzaci vodních par. Někdy však voda kondenzuje i na stěnách, čímž dochází k výskytu plísní. Děje se tak proto, že nová okna jsou kvalitnější a těsnější a v bytě tak nedochází k dostatečné výměně vzduchu. Stačí nám méně tepla na vytopení interiéru, ale stěny zůstávají kvůli nezateplení chladnější a tak uvnitř bytu stoupá vlhkost a ta kondenzuje. Také je nutné dočasně utěsnit připojovací spáry v okolí okenních otvorů, v případě že zůstanou na delší dobu nezakryté izolací.


Panelový dům před a po kompletní revitalizaci, která kromě výměny oken a zateplení fasády často obnáší také výměnu vchodových dveří, rekonstrukci společných prostor a výtahů. Foto: Kasten

Okna jsou základ

V žádném případě se nedoporučuje nejdříve zateplovat fasádu domu a poté teprve vyměňovat okna. Je to z toho důvodu, že se již nepodaří dobře napojit na zateplovací systém a kolem oken dojde ke vzniku tepelných mostů a ty jsou opravdu nežádoucí.

Vybíráme nová okna

Na co všechno je třeba se při výběru nových oken do paneláku zaměřit a co je třeba u nich sledovat?

Tepelně-izolační vlastnosti – okna by měla svými tepelně-izolačními vlastnostmi odpovídat míře celkového zateplení domu. Dnes je možné dům zateplit v nízkoenergetickém standardu a stále častěji se mluví i o pasivních panelácích. O tepelné izolaci oken vypovídá součinitel prostupu tepla oknem, který se značí Uw. Čím je Uw nižší, tím méně okno propouští tepla a tedy i lépe izoluje. Hodnota Uw se vztahuje k celému oknu a je ovlivňována kvalitou zasklení (Ug) a rámu (Uf). Okno může být zaskleno jak dvojsklem, tak i trojsklem a může být vyplněno inertním plynem. U panelových domů se nejčastěji používají plastové rámy, jejichž tepelně-izolační vlastnosti jsou vylepšovány konstrukčním řešením profilů. Vyrábějí se jakožto vícekomorové a někdy bývají vyplněny izolantem. Kvalita rámové konstrukce i způsob a kvalita zasklení oken je dána výrobcem – může se tedy lišit. Z uživatelského hlediska je velmi důležité znát výsledný součinitel prostupu tepla. U starých oken byl součinitel prostupu tepla oknem Uw okolo 2,7 W/m2K, zatímco u nových oken by tato hodnota neměla přesáhnout 1,1 W/m2K.

Světelná izolace – zasklení oken ovlivňuje také míru propustnosti slunečního záření, která se označuje koeficientem g a ten se pohybuje od 0 do1. Čím vyšší g je, tím více slunečního záření se dostane do místnosti. Hodnota g bývá zpravidla vyšší u dvojskel, zatímco trojskla zase lépe izolují, ale propustí méně slunečního záření – do interiéru se tak dostane méně světla. Nová okna mají navíc větší pohledovou šířku rámu, což může negativně působit na přirozené osvětlení místnosti.

Zvuková izolace – kdo žije v rušnějším prostředí, jistě ocení další důležitý parametr, kterým je vzduchová neprůzvučnost oken. Okna s vysokou neprůzvučností jsou poměrně finančně náročná, ale pokud se panelový dům nachází v blízkosti rušné komunikace, pak se investice do takových oken rozhodně vyplatí. Akustické vlastnosti okenního otvoru jsou dány nejen samotným oknem, ale také způsobem, jakým je provedena připojovací spára. Nedostatečné těsnění připojovací spáry provedené nevhodnou montáží může výrazně snížit hodnotu zvukového útlumu.

Další informace o plastových oknem najdete v sekci Plastová okna.

Kvalitní montáž ovlivní výsledek

Stejně velkou pozornost jako výběru oken je třeba věnovat i výběru firmy, která jejich montáž provede. I to sebelepší okno se může neodbornou montáží stát nekvalitním. Dnes samozřejmě existuje řada špičkových firem, které odvádějí v tomto ohledu vynikající práci, ale bohužel je možné narazit i na ty, které se snaží na prováděných pracích co nejvíce ušetřit, nebo nemají dostatečně kvalifikované pracovníky. Abychom zamezili problémům s nesprávnou montáží, je důležité nechat si vypracovat již zmíněný podrobný projekt, sjednat s firmou smlouvu, v níž bude definován způsob montáže (ukotvení a osazení okna v ostění, nadpraží i parapetní části s doložením detailu) a do třetice by měl na práce dohlížet stavební dozor.

Parotěsné provedení spáry

Aby bylo okno správně osazeno, je nutné, aby byl prostor mezi okenním rámem a zdí domu (tzv. připojovací spára) proveden parotěsně. Spáru je třeba vyplnit tepelným izolantem, tedy montážní pěnou a zevnitř i zvenčí musí být uzavřena pomocí speciálních parotěsných a paropropustných fólií. Tento způsob instalace oken je možné ve smlouvě označit jako parotěsné provedení spáry, případně jako RAL montáž, nebo systém i3. Právě toto provedení parotěsné spáry je dáno normou, ale stále se najde řada firem, které utěsňují okna pouze pomocí montážní pěny. Od parotěsného provedení spáry pak často zákazníka odrazují vyšší cenou montáže. Firmy tak často zapění spáry polyuretanovou pěnou a provedou zednické začištění. Omítnutá polyuretanová pěna však časem zvyšuje svou vlhkost, protože do ní může proniknout dešťová voda, případně vodní pára z interiéru. Páry v pěně kondenzují a dochází tak k její postupné degradaci – ztrácí izolační schopnost a mohou v ní vznikat plísně. Pokud vám tedy nějaká firma bude tyto práce nabízet, neváhejte se obrátit na jinou solidnější firmu.

Větrání pro zdraví

Instalací nových oken se výrazně sníží přirozená výměna vzduchu v interiéru a to způsobuje zvyšování koncentrace CO2 a také množství vlhkosti. Kvalitu vzduchu tak musíme zlepšovat pravidelným přísunem čerstvého vzduchu a to i v noci, jinak se může stát, že se budeme probouzet s bolestí hlavy, nebo si přivodíme ještě závažnější zdravotní problémy. Nová okna jsou sice ve většině případů vybavena funkcí mikroventilace, ale ta sama o sobě nestačí. Je tak třeba pravidelně a intenzivně větrat, čímž však ztrácíme teplo, které je poměrně drahé. Okenní profily bývají z tohoto důvodu vybaveny již mnohem důmyslnějším způsobem, jak přivést vzduch do místnosti. Může jít například o větrací klapky. Ani ty však potřebnou výměnu vzduchu nezaručí, proto je nejlepším řešením instalace systému nuceného větrání. To může být buďto decentralizované pro každý byt zvlášť, nebo centrální pro celý dům. Tato možnost by měla být zakomponována v koncepci a v projektu rekonstrukce domu.

- jpa -
 

Článek byl zobrazen 6975 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nucené větrání

Marcela Kuchařová | 10.02.2015 10:23:53

Dobrý den, po rekonstrukci a výměně oken v panelovém domě nám bylo zavedeno nucené větrání (v určitou hodinu a nastavený čas). Mám problém v tom, že nebyly instalovány mřížky s možností uzavření (wc, koupelna). To znamená, že v případě smogu mám vše v bytě, synové jsou astmatici (Ostrava), navíc sousedé pod námi jsou kuřáci a v přes zimu kouří v bytě. SVJ mi sdělilo, že si mám uzavírací mřížku koupit a namontovat. Nevím proč bych měla na vlastní náklady řešit něco, co se dle mého mělo udělat při rekonstrukci. Mám nějakou šanci se bránit? Existuje nějaký právní předpis? Děkuji Kuchařová Marcela

Odpovědět

 

Kontextová reklama

Další články na téma Okna

S vůní jara přichází vůně nového a cenově výhodného bydlení

S vůní jara přichází vůně nového a cenově výhodného bydlení

Stavět nebo rekonstruovat? Toť otázka… S námi ušetříte, ať se rozhodnete jakkoliv! Exkluzivní SLEVOVÝ POUKAZ „Stavte výhodně“ vám rapidně sníží výdaje vynaložené za kvalitní stavební materiál, a to až o polovinu. Potřebujete-li zdicí materiál, pálenou střešní krytinu, komínový systém, potrubí či okna a dveře, pak vám garantujeme slevu až 50 % a další výhody.

 
Vyřešte nedostatek světla pomocí světlíku

Vyřešte nedostatek světla pomocí světlíku

Řada rodinných domů i veřejných budov bojuje s problémem, kterým je nedostatek denního světla v interiéru. Ten se dá u domů s plochou střechou nebo se střechou s mírným sklonem vyřešit pomocí světlíku. Tímto způsobem můžeme zvýšit komfort bydlení v jinak tmavých místnostech, což oceníme nejen během pošmourných zimních měsíců.

 
Kvalitní a přesná okna - jak je hledat a poznat?

Kvalitní a přesná okna - jak je hledat a poznat?

Asi není nikdo, kdo by si nepřál kvalitní okna. Hodnotit kvalitu zakoupených nebo zabudovaných oken lze z mnoha pohledů, základem jsou ale vždy kvalitní vstupní materiály a přesná továrenská výroba.

 
Okna plná květin potřebují zábrany na truhlíky

Okna plná květin potřebují zábrany na truhlíky

Okenní parapety s truhlíky plnými květinové výzdoby jsou chloubou a ozdobou domu. Existuje ovšem riziko, že truhlík bez zábrany spadne, rozbije se nebo dokonce někoho zraní. Tento problém dokážou velmi efektivně vyřešit zábrany na truhlíky, které vypadají vkusně, odolají vlivům počasí a lze upevnit dokonce bez vrtání do fasády.

 
Pravda a mýty o dřevěných oknech

Pravda a mýty o dřevěných oknech

O dřevených oknech už toho bylo napsáno i řečeno mnoho. Pověry a mýty, jež dřevěná okna provázejí, způsobily, že na ně někteří zcela zanevřeli. Jsou však tyto mýty založeny na reálném základě?

 
Ušetříte chytře nejen v „Zelené úsporám“

Ušetříte chytře nejen v „Zelené úsporám“

V době ekonomické krize předkládáme stávajícím i novým zákazníkům zvýhodněnou nabídku v oblasti developerských projektů, staveb RD na klíč a nyní také u nových profilových řad dřevěných oken v podobě snížených cen a to v období od 1.9. do 30.11.2009. Obraťte se na odborníky s mnohaletými zkušenostmi ve stabilní společnosti CARMAN a.s., která vám nabízí:

 
Jak ochočit denní světlo? Světlovody

Jak ochočit denní světlo? Světlovody

V mnoha starších i nově stavěných budovách najdete prostory, kam z dispozičních důvodů není možné umístit okna. Týká se to často i nově budovaných a poměrně oblíbených půdních vestaveb, kde sice v okrajových místnostech mohou být střešní okna, avšak do vnitřních už se denní světlo tak snadno nedostane.

 
5 důvodů, proč zvolit plastová okna

5 důvodů, proč zvolit plastová okna

Pořízení kvalitních oken i vchodových dveří Vás bude stát nemalou finanční částku. Proto je dobré předem důkladně zvážit, do jakého materiálu vlastně investovat. Výrobky z plastu jsou např. výtečným řešením.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

DESIGNOVÁ POLICE VE TVARU STROMU

Chcete vnést do svého domova nádech skandinávského stylu? Pořiďte si netradiční kousek nábytku ve tvaru stromu. Police z borovice se hodí do obýváku, dětského pokoje i ložnice!

 

Výprodej postelí se slevou až 40%!

Využijte výprodej kolekce postelí 2017 v prodejnách ProSpánek a spěte lépe za mimořádné ceny! Loňské modely masivních i čalouněných postelí se slevou až 40%. 19 Prodejen po celé ČR.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Aktuální nabídka matrací všech typů. V nabídce jak levné matrace za hubičku, tak i luxusní certifikované zdravotní matrace na míru. Také postele a rošty. Nyní akce doprava zdarma.

 

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna, hliníková okna Stavona

STAVONA nabízí také řadu doplňků - rolety, žaluzie, parapety, sítě proti hmyzu - a vše spojené s výměnou oken - dopravu, demontáž, montáž i zednické práce.

DŘEVĚNÁ OKNA A DVEŘE přímo od výrobce!

POL-SKONE je výrobce dveří a oken s tradicí již od roku 1990. Naším cílem není jen zaplňovat otvory v domě, ale vyrábět krásné a funkční výrobky.

Nejčtenější z této rubriky

Technika na zavěšení záclon a závěsů

Technika na zavěšení záclon a závěsů

Jak a na co zavěšit záclonu nebo závěs? To je otázka, na kterou si musí odpověděd každý, kdo řeší rekonstrukci interiéru, nový bytový textil a zastínění oken. Možnosti jsou velmi široké a je z čeho vybírat - garnýže nejrůznějších barev a materiálů, záclonové kolejničky, vitážní tyčky nebo také velmi oblíbené japonské stěny. Vše je samozřejmě vhodné plánovat a pořídit na míru vašim oknům.

 

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Prožíváme to všichni. Sluníčko po zimním odpočinku začíná opět svými paprsky dělat radost těm, kteří na něj celou zimu netrpělivě čekali. Jeho životodárné paprsky ale umějí také udělat starost. V interiéru se jejich síla projeví na koberci, nábytku, dekoračních látkách i záclonách. O barvě na stěnách pokoje nemluvě. Co s tím?

 

Vchodové stříšky

Vchodové stříšky

Vchodové stříšky jsou vhodné k zakrytí vstupních částí rodinných nebo panelových domů, případně k dalším jiným účelům. Zastřešení prostoru před dveřmi, prostranství u vchodů či celoprosklená zádveří mají dnes už moderní řešení, kterému dominuje dokonalé sladění s dalšími stavbami u domu.

 

Japonské stěny poslouží místo záclon i dveří

Japonské stěny poslouží místo záclon i dveří

Velice zajímavou alternativou klasických závěsů, žaluzií a rolet jsou japonské stěny. Tento moderní stínicí systém, který se těší i u nás stále větší oblibě, skýtá řadu výhod od výtečných izolačních vlastností až po úsporu materiálu.

 

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Mytí oken nepatří zrovna mezi oblíbené činnosti, ale párkrát do roka se do něj chtě nechtě musíme pustit. Pokud však máme po ruce ty správné pomocníky, může být pro nás čištění oken hračkou. Dnes existují dokonce takové stroje, které udělají veškerou práci za nás. Můžeme si sednout do křesla, popíjet kávu a sledovat, jak se okna umývají samy. Nevěříte?

 

Japonská inspirace

Japonská inspirace

Dveře jsou nedílnou součástí interiéru, ať jsou otevřené či zavřené. Výběrem dveří lze ledacos zachránit nebo také pokazit. Pokud se začnete probírat výhodami jednotlivých typů dveří, možná že se rozhodnete právě pro dveře posuvné.

 

Individuální styl záclonové soupravy

Individuální styl záclonové soupravy

Každý kdo řeší problém se zavěšením záclony a závěsu jistě přemýšlí o tom, jakou techniku zvolit. Klasickou záclonovou kolejničku, na níž zavěsím záclonu i závěs, nebo tradiční dřevěnou stylovou záclonovou soupravu, nebo se snad s ohledem na nový moderní nábytek rozhodnu pro moderní kovovou soupravu?

 

Luxfery se vrátily do módy

Luxfery se vrátily do módy

Barevné skleněné tvárnice nazývané luxfery byly po mnoho let symbolem nevkusu. Nyní se jejich sláva navrací - pokud jsou totiž používány citlivě a s rozvahou, jsou velmi zajímavým architektonickým prvkem.

 

Další z této rubriky

Žaluzie nejen do kanceláře

Žaluzie nejen do kanceláře

Praktickou a stále oblíbenější ochranou oken, která u mnohých vítězí nad klasickými záclonami a závěsy, jsou žaluzie. Nepřeberná škála výrobců dnes nabízí nesčetně druhů a barev žaluzií, takže si stačí jen vybrat přesně ty, které se budou hodit k našemu nábytku a celkovému vzhledu domu i bytu, abychom si nepřipadali jako v kanceláři.

 

Kvalitní zastínění oceníte vy i vaše domácnost

Kvalitní zastínění oceníte vy i vaše domácnost

Tak konečně je sluníčko tady! Jaro přišlo po dlouhé zimní přestávce a sluneční paprsky pátrají po místnostech a snaží se najít místo, kde by mohly spočinout. V obývacím pokoji je to nábytek, koberec, nebo čalounění sedací soupravy, v ložnici pak dekorační látka, nebo záclona. A my? My všichni se radujeme.

 

Finanční injekce od Fakro!

Finanční injekce od Fakro!

FAKRO CZECH s.r.o. připravilo pro své zákazníky exkluzivní FINANČNÍ INJEKCI až 6000 Kč*. Jak ji získat? Jednoduše. Stačí si v období od 15. července do 30. října 2013 koupit níže uvedené střešní okno FAKRO a získat:

 

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Prožíváme to všichni. Sluníčko po zimním odpočinku začíná opět svými paprsky dělat radost těm, kteří na něj celou zimu netrpělivě čekali. Jeho životodárné paprsky ale umějí také udělat starost. V interiéru se jejich síla projeví na koberci, nábytku, dekoračních látkách i záclonách. O barvě na stěnách pokoje nemluvě. Co s tím?

 

Bezpečnostní dveře se vyplatí!

Bezpečnostní dveře se vyplatí!

Bezpečnostní dveře jsou investicí, která vám ušetří mnohé starosti. Pokud si chcete zajistit klidné spaní, vsaďte na kvalitní výrobek, který ochrání vás i vaši rodinu. Ušetříte si i problémy s pojišťovnou, která bezpečnostní dveře požaduje při pojištění domácnosti.

 

Vertikální markýzy zastíní balkón, okno i pergolu

Vertikální markýzy zastíní balkón, okno i pergolu

Chcete zůstat skryti před zraky zvědavých sousedů nebo kolemjdoucích? Efektivní krytí balkónů, oken a dalších prosklených ploch zajišťují vertikální, neboli svislé markýzy. Slouží samozřejmě také k regulaci množství světla, které do místnosti proniká. Oceníte je proto všude, kde potřebujete stínit, ale zároveň využívat i denní světlo.

 

Venkovní žaluzie zajistí stínění, ochranu i tepelnou izolaci

Venkovní žaluzie zajistí stínění, ochranu i tepelnou izolaci

Kdo hledá skutečně efektivní protisluneční ochranu pro svůj dům, měl by zvolit venkovní žaluzie, které jsou neodmyslitelným doplňkem každé moderní stavby. Jsou nejen elegantním, ale také funkčním prvkem, který umožňuje plynulou regulaci přirozeného osvětlení, zachycuje přímé sluneční záření a poskytuje kontrolu nad tepelnými zisky v místnosti.

 

Vybíráme bezpečnostní dveře

Vybíráme bezpečnostní dveře

Bezpečnostní vstupní dveře jsou tím nejlepším řešením, jak ochránit domov a rodinu před zloději a dalšími kriminálními živly. Pokud se tedy doma chcete cítit co nejbezpečněji, rozhodně jejich nákup neodkládejte. Pro laika však není lehké vybrat správný model, proto je dobré se obrátit na odborníky a nechat si poradit.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist