Reklama

Výměna oken a zateplení paneláku je záchrana pro dům i jeho obyvatele

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

09.10.2014

Pokud se vlastníci bytů v panelovém domě rozhodnou, že nechají vyměnit stará okna za nová, pak většinou o tom, jaká okna to budou, rozhodují nekvalifikovaní lidé. Výběr a instalace nových oken však není jednoduchou záležitostí. Okna do panelových domů se v mnohém liší a zdárná výměna závisí nejen na jejich kvalitě, ale také na odborně provedené montáži.

Nechte si vypracovat plán

Jestliže chceme zlepšit celkový stav panelového domu, je výměna oken tím prvním, co bychom měli provést. Měla by však být provedena až na základě zhodnocení celkového stavu domu. Není příliš vhodné, pokud se majitelé jednotlivých bytů pouští do výměny oken samostatně, nejlepší je, pokud je prováděna v celém domě najednou. Pokud se tedy všichni vlastníci bytových jednotek v panelovém domě rozhodli, že s výměnou oken souhlasí, tím prvním, co by měli udělat, je vybrat spolehlivého odborníka (architekta, projektanta), který posoudí stav budovy a na základě toho připraví komplexní studii regenerace domu. Nejlepší je, pokud je studie rozpracována do jednotlivých etap, které na sebe budou navazovat, a bude u nich popsána podrobná specifikace oprav. Tím se zajistí, že budou postupně vyřešeny všechny problémy, které spolu souvisí – tedy větrání, rekonstrukce otopné soustavy a nejrůznější detaily. Získáte tak skvělý podklad pro výběr dodavatelů stavebních prací, tedy i výměnu oken.

Okna nemusí zůstat stejná

Přestože si myslíte, že výměna oken je jen náhradou starého kusu za nový a lepší a není tak na téhle práci co zkazit, mějte se na pozoru. Neznamená, že když nějaká firma tuto službu nabízí, že ji skutečně dobře umí a že splní i náročnější úpravy. Firmy je proto dobré si dopředu prověřit a sehnat si reference. Ano, v globále se sice jedná o výměnu okna kus za kus, ale při rekonstrukci panelového domu je možné na přání majitelů bytů provést i razantnější zásah, například změnit členění oken, nebo jejich velikost. Pokud existují meziokenní vložky, je třeba řešit i jejich obnovu. Vzhled domu se tak výměnou oken může poměrně radikálně změnit. Parametry nových oken by měl proto určit odborníkem vyhotovený projekt rekonstrukce.


Výměna oken i celková revitalizace panelových domů má pozitivní vliv nejen na dům samotný a jeho obyvatele, ale postupně se díky těmto úpravám mění celkový vzhled sídlišť. Foto: Bystroň zateplení

Všechno hezky popořádku

Výměna oken by měla být tím prvním, čím se začne celková rekonstrukce domu. Měla by předcházet zateplení obvodového pláště a úplně ideální je, pokud tyto dvě stavební úpravy proběhnou bezprostředně po sobě. Ne vždy to však bývá možné, protože to finanční důvody neumožňují. V případě, že proběhne výměna oken, ale zateplení fasády ne, bude s největší pravděpodobností u oken docházet ke kondenzaci vodních par. Někdy však voda kondenzuje i na stěnách, čímž dochází k výskytu plísní. Děje se tak proto, že nová okna jsou kvalitnější a těsnější a v bytě tak nedochází k dostatečné výměně vzduchu. Stačí nám méně tepla na vytopení interiéru, ale stěny zůstávají kvůli nezateplení chladnější a tak uvnitř bytu stoupá vlhkost a ta kondenzuje. Také je nutné dočasně utěsnit připojovací spáry v okolí okenních otvorů, v případě že zůstanou na delší dobu nezakryté izolací.


Panelový dům před a po kompletní revitalizaci, která kromě výměny oken a zateplení fasády často obnáší také výměnu vchodových dveří, rekonstrukci společných prostor a výtahů. Foto: Kasten

Okna jsou základ

V žádném případě se nedoporučuje nejdříve zateplovat fasádu domu a poté teprve vyměňovat okna. Je to z toho důvodu, že se již nepodaří dobře napojit na zateplovací systém a kolem oken dojde ke vzniku tepelných mostů a ty jsou opravdu nežádoucí.

Vybíráme nová okna

Na co všechno je třeba se při výběru nových oken do paneláku zaměřit a co je třeba u nich sledovat?

Tepelně-izolační vlastnosti – okna by měla svými tepelně-izolačními vlastnostmi odpovídat míře celkového zateplení domu. Dnes je možné dům zateplit v nízkoenergetickém standardu a stále častěji se mluví i o pasivních panelácích. O tepelné izolaci oken vypovídá součinitel prostupu tepla oknem, který se značí Uw. Čím je Uw nižší, tím méně okno propouští tepla a tedy i lépe izoluje. Hodnota Uw se vztahuje k celému oknu a je ovlivňována kvalitou zasklení (Ug) a rámu (Uf). Okno může být zaskleno jak dvojsklem, tak i trojsklem a může být vyplněno inertním plynem. U panelových domů se nejčastěji používají plastové rámy, jejichž tepelně-izolační vlastnosti jsou vylepšovány konstrukčním řešením profilů. Vyrábějí se jakožto vícekomorové a někdy bývají vyplněny izolantem. Kvalita rámové konstrukce i způsob a kvalita zasklení oken je dána výrobcem – může se tedy lišit. Z uživatelského hlediska je velmi důležité znát výsledný součinitel prostupu tepla. U starých oken byl součinitel prostupu tepla oknem Uw okolo 2,7 W/m2K, zatímco u nových oken by tato hodnota neměla přesáhnout 1,1 W/m2K.

Světelná izolace – zasklení oken ovlivňuje také míru propustnosti slunečního záření, která se označuje koeficientem g a ten se pohybuje od 0 do1. Čím vyšší g je, tím více slunečního záření se dostane do místnosti. Hodnota g bývá zpravidla vyšší u dvojskel, zatímco trojskla zase lépe izolují, ale propustí méně slunečního záření – do interiéru se tak dostane méně světla. Nová okna mají navíc větší pohledovou šířku rámu, což může negativně působit na přirozené osvětlení místnosti.

Zvuková izolace – kdo žije v rušnějším prostředí, jistě ocení další důležitý parametr, kterým je vzduchová neprůzvučnost oken. Okna s vysokou neprůzvučností jsou poměrně finančně náročná, ale pokud se panelový dům nachází v blízkosti rušné komunikace, pak se investice do takových oken rozhodně vyplatí. Akustické vlastnosti okenního otvoru jsou dány nejen samotným oknem, ale také způsobem, jakým je provedena připojovací spára. Nedostatečné těsnění připojovací spáry provedené nevhodnou montáží může výrazně snížit hodnotu zvukového útlumu.

Další informace o plastových oknem najdete v sekci Plastová okna.

Kvalitní montáž ovlivní výsledek

Stejně velkou pozornost jako výběru oken je třeba věnovat i výběru firmy, která jejich montáž provede. I to sebelepší okno se může neodbornou montáží stát nekvalitním. Dnes samozřejmě existuje řada špičkových firem, které odvádějí v tomto ohledu vynikající práci, ale bohužel je možné narazit i na ty, které se snaží na prováděných pracích co nejvíce ušetřit, nebo nemají dostatečně kvalifikované pracovníky. Abychom zamezili problémům s nesprávnou montáží, je důležité nechat si vypracovat již zmíněný podrobný projekt, sjednat s firmou smlouvu, v níž bude definován způsob montáže (ukotvení a osazení okna v ostění, nadpraží i parapetní části s doložením detailu) a do třetice by měl na práce dohlížet stavební dozor.

Parotěsné provedení spáry

Aby bylo okno správně osazeno, je nutné, aby byl prostor mezi okenním rámem a zdí domu (tzv. připojovací spára) proveden parotěsně. Spáru je třeba vyplnit tepelným izolantem, tedy montážní pěnou a zevnitř i zvenčí musí být uzavřena pomocí speciálních parotěsných a paropropustných fólií. Tento způsob instalace oken je možné ve smlouvě označit jako parotěsné provedení spáry, případně jako RAL montáž, nebo systém i3. Právě toto provedení parotěsné spáry je dáno normou, ale stále se najde řada firem, které utěsňují okna pouze pomocí montážní pěny. Od parotěsného provedení spáry pak často zákazníka odrazují vyšší cenou montáže. Firmy tak často zapění spáry polyuretanovou pěnou a provedou zednické začištění. Omítnutá polyuretanová pěna však časem zvyšuje svou vlhkost, protože do ní může proniknout dešťová voda, případně vodní pára z interiéru. Páry v pěně kondenzují a dochází tak k její postupné degradaci – ztrácí izolační schopnost a mohou v ní vznikat plísně. Pokud vám tedy nějaká firma bude tyto práce nabízet, neváhejte se obrátit na jinou solidnější firmu.

Větrání pro zdraví

Instalací nových oken se výrazně sníží přirozená výměna vzduchu v interiéru a to způsobuje zvyšování koncentrace CO2 a také množství vlhkosti. Kvalitu vzduchu tak musíme zlepšovat pravidelným přísunem čerstvého vzduchu a to i v noci, jinak se může stát, že se budeme probouzet s bolestí hlavy, nebo si přivodíme ještě závažnější zdravotní problémy. Nová okna jsou sice ve většině případů vybavena funkcí mikroventilace, ale ta sama o sobě nestačí. Je tak třeba pravidelně a intenzivně větrat, čímž však ztrácíme teplo, které je poměrně drahé. Okenní profily bývají z tohoto důvodu vybaveny již mnohem důmyslnějším způsobem, jak přivést vzduch do místnosti. Může jít například o větrací klapky. Ani ty však potřebnou výměnu vzduchu nezaručí, proto je nejlepším řešením instalace systému nuceného větrání. To může být buďto decentralizované pro každý byt zvlášť, nebo centrální pro celý dům. Tato možnost by měla být zakomponována v koncepci a v projektu rekonstrukce domu.

- jpa -
 

Článek byl zobrazen 9177 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nucené větrání

Marcela Kuchařová | 10.02.2015 10:23:53

Dobrý den, po rekonstrukci a výměně oken v panelovém domě nám bylo zavedeno nucené větrání (v určitou hodinu a nastavený čas). Mám problém v tom, že nebyly instalovány mřížky s možností uzavření (wc, koupelna). To znamená, že v případě smogu mám vše v bytě, synové jsou astmatici (Ostrava), navíc sousedé pod námi jsou kuřáci a v přes zimu kouří v bytě. SVJ mi sdělilo, že si mám uzavírací mřížku koupit a namontovat. Nevím proč bych měla na vlastní náklady řešit něco, co se dle mého mělo udělat při rekonstrukci. Mám nějakou šanci se bránit? Existuje nějaký právní předpis? Děkuji Kuchařová Marcela

Odpovědět

 

Kontextová reklama

Další články na téma Okna

Plastová nebo dřevěná okna?

Plastová nebo dřevěná okna?

Stále více lidí v poslední době sází na plastová okna a nahrazuje jimi staré dřevěné okenní rámy. Jaké výhody mají plastová okna oproti klasickým dřevěným? A jaké jsou naopak jejich nevýhody?

 
Vybíráme okna a dveře

Vybíráme okna a dveře

Jedna z častých otázek z oblasti bydlení a stavění zní - plastová nebo dřevěná okna? Správnou odpověď je vždy třeba hledat individuálně porovnáním konkrétních potřeb a vlastností oken.

 
Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Mytí oken nepatří zrovna mezi oblíbené činnosti, ale párkrát do roka se do něj chtě nechtě musíme pustit. Pokud však máme po ruce ty správné pomocníky, může být pro nás čištění oken hračkou. Dnes existují dokonce takové stroje, které udělají veškerou práci za nás. Můžeme si sednout do křesla, popíjet kávu a sledovat, jak se okna umývají samy. Nevěříte?

 
FAKRO CZECH představilo na veletrhu IBF novinky roku 2013

FAKRO CZECH představilo na veletrhu IBF novinky roku 2013

Kvalitní okna jsou základem každého pohodlného bydlení. Stejně jako se neobejdete bez kvalitního zateplení a dobré střechy, neobejdete se ani bez oken. FAKRO CZECH s.r.o., součást nadnárodní evropské korporace FAKRO, jednoho z nejznámějších výrobců střešních oken, klade důraz především na pohodlné bydlení a inovativnost. V České republice funguje od dubna 2012.

 
Hliníková záclonová kolejnička – nenápadná instalace záclony v interiéru

Hliníková záclonová kolejnička – nenápadná instalace záclony v interiéru

K vytvoření příjemné atmosféry v interiéru přispívá jeho vybavení. Nejen nábytek, nebo sedací souprava, ale i řada doplňků, které vyjadřují Vaši osobnost a osobitost. Doplňky interiéru zcela určitě ovlivňují pocit z něj a přispívají k tomu, že jednak dáme najevo, co se nám líbí, kam patříme a co nám přináší pocit uspokojení.

 
Individuální styl záclonové soupravy

Individuální styl záclonové soupravy

Každý kdo řeší problém se zavěšením záclony a závěsu jistě přemýšlí o tom, jakou techniku zvolit. Klasickou záclonovou kolejničku, na níž zavěsím záclonu i závěs, nebo tradiční dřevěnou stylovou záclonovou soupravu, nebo se snad s ohledem na nový moderní nábytek rozhodnu pro moderní kovovou soupravu?

 
Okenice a moderní dům?

Okenice a moderní dům?

To je otázka především pro architekty. Okenice rozmanitostí tvarů a barev dodávají jako samostatné prvky stavbě zvláštní důraz, a kromě toho chrání interiér před poryvy větru a silným slunečním zářením. Navíc jsou dekorativní ochranou před zvědavými pohledy zvenčí.

 
Snížení energetické náročnosti budov – dodatečné zateplování oken

Snížení energetické náročnosti budov – dodatečné zateplování oken

O této technologii se můžete více dozvědět na veletrzích v Praze od 4 - 7. září 2008 na veletrhu Pragointerier Living Fair v Holešovicích, stánek číslo PK25 v pravém křídle průmyslového paláce a 23. - 27. září 2008 na veletrhu FOR ARCH v Letňanech, hala 3 - C16.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Kupte dětem zdravé sezení MAYER

Kdo chce pořídit funkční rostoucí stůl a židli do dětského pokoje, může si vybrat nejen typ stolu a typ židle podle funkčnosti, ale může i sladit barvu tohoto nábytku s interiérem. Velký výběr barev!

 

Zatemňující roleta ARF

Roleta ARF Sunset poskytuje velmi dobrou ochranu před slunečními paprsky. Jejím použitím můžete i při velmi slunných dnech dosáhnout celkového zatemnění místnosti.

 

Bobuloviny se SLEVOU 5%

Ideální čas na výsadbu bobulovin je tady! Rybízy, borůvky, angrešty, maliny a mnoho dalších. Vybíráme pouze odrůdy vhodné pro pěstování v našich podnebních podmínkách.

 

Nová terasa - WPC nebo dřevo?

Dřevoplastové WPC materiály na terasy, dřevěné terasy, terasy z exotických dřevin, široký výběr dekorů, WPC plotové zástěny a venkovní herní prvky, vše na jednom místě terasového centra PROFI-TERASY na Náchodské ulici nedaleko nákupního centra Černý most. Přijďte si vybrat!

 

Hydroizolace plochých střech a teras

Firma Dvořák - Střechy provádí kompletní renovace plochých střech a hydroizolaci pomocí značkových fólií PVC-P a TPO Bauder. Maloochodní prodej střešních fólií a příslušenství značky BAUDER.

 

 

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna, hliníková okna Stavona

STAVONA nabízí také řadu doplňků - rolety, žaluzie, parapety, sítě proti hmyzu - a vše spojené s výměnou oken - dopravu, demontáž, montáž i zednické práce.

DŘEVĚNÁ OKNA A DVEŘE přímo od výrobce!

POL-SKONE je výrobce dveří a oken s tradicí již od roku 1990. Naším cílem není jen zaplňovat otvory v domě, ale vyrábět krásné a funkční výrobky.

Kvalitní úsporná střešní okna

Střešní okna FAKRO jsou určená pro uživatele, kteří chtějí funkční, moderní a úsporná řešení. Okna vynikají tepelnými parametry a pohodlnou obsluhou.

Nejčtenější z této rubriky

Technika na zavěšení záclon a závěsů

Technika na zavěšení záclon a závěsů

Jak a na co zavěšit záclonu nebo závěs? To je otázka, na kterou si musí odpověděd každý, kdo řeší rekonstrukci interiéru, nový bytový textil a zastínění oken. Možnosti jsou velmi široké a je z čeho vybírat - garnýže nejrůznějších barev a materiálů, záclonové kolejničky, vitážní tyčky nebo také velmi oblíbené japonské stěny. Vše je samozřejmě vhodné plánovat a pořídit na míru vašim oknům.

 

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Prožíváme to všichni. Sluníčko po zimním odpočinku začíná opět svými paprsky dělat radost těm, kteří na něj celou zimu netrpělivě čekali. Jeho životodárné paprsky ale umějí také udělat starost. V interiéru se jejich síla projeví na koberci, nábytku, dekoračních látkách i záclonách. O barvě na stěnách pokoje nemluvě. Co s tím?

 

Vchodové stříšky

Vchodové stříšky

Vchodové stříšky jsou vhodné k zakrytí vstupních částí rodinných nebo panelových domů, případně k dalším jiným účelům. Zastřešení prostoru před dveřmi, prostranství u vchodů či celoprosklená zádveří mají dnes už moderní řešení, kterému dominuje dokonalé sladění s dalšími stavbami u domu.

 

Individuální styl záclonové soupravy

Individuální styl záclonové soupravy

Každý kdo řeší problém se zavěšením záclony a závěsu jistě přemýšlí o tom, jakou techniku zvolit. Klasickou záclonovou kolejničku, na níž zavěsím záclonu i závěs, nebo tradiční dřevěnou stylovou záclonovou soupravu, nebo se snad s ohledem na nový moderní nábytek rozhodnu pro moderní kovovou soupravu?

 

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Mytí oken nepatří zrovna mezi oblíbené činnosti, ale párkrát do roka se do něj chtě nechtě musíme pustit. Pokud však máme po ruce ty správné pomocníky, může být pro nás čištění oken hračkou. Dnes existují dokonce takové stroje, které udělají veškerou práci za nás. Můžeme si sednout do křesla, popíjet kávu a sledovat, jak se okna umývají samy. Nevěříte?

 

Japonské stěny poslouží místo záclon i dveří

Japonské stěny poslouží místo záclon i dveří

Velice zajímavou alternativou klasických závěsů, žaluzií a rolet jsou japonské stěny. Tento moderní stínicí systém, který se těší i u nás stále větší oblibě, skýtá řadu výhod od výtečných izolačních vlastností až po úsporu materiálu.

 

Japonská inspirace

Japonská inspirace

Dveře jsou nedílnou součástí interiéru, ať jsou otevřené či zavřené. Výběrem dveří lze ledacos zachránit nebo také pokazit. Pokud se začnete probírat výhodami jednotlivých typů dveří, možná že se rozhodnete právě pro dveře posuvné.

 

Luxfery se vrátily do módy

Luxfery se vrátily do módy

Barevné skleněné tvárnice nazývané luxfery byly po mnoho let symbolem nevkusu. Nyní se jejich sláva navrací - pokud jsou totiž používány citlivě a s rozvahou, jsou velmi zajímavým architektonickým prvkem.

 

Další z této rubriky

Skládací dveře vyřeší problém s nedostatkem místa

Skládací dveře vyřeší problém s nedostatkem místa

S problémem nedostatku prostoru se potýká řada domácností. Zejména lidé, kteří bydlí v panelákových bytech, se snaží ušetřit každý kousek prostoru. Velmi častým problémem bývá osazení dveří, protože klasické otočné dveře zkrátka příliš zasahují do místnosti. Řešením tak mohou být dveře skládací, které ušetří místo a jejich instalace je naprosto nenáročná.

 

Kupujeme plastová okna

Kupujeme plastová okna

Plastová okna se u nás velmi dobře ujala a stále více se rozšiřují, především díky snadné údržbě a přijatelné pořizovací ceně. Nebudeme teď řešit otázku, zda jsou lepší než okna dřevěná či třeba hliníková. Zkrátka jste se již rozhodli, že si dům či byt osadíte plastovými okny. Jaká ale vybrat?

 

Výhody a nevýhody plastových vstupních dveří

Výhody a nevýhody plastových vstupních dveří

„Nechal jsem se zlákat a koupil plastové dveře. Po první zimě se zkroutily a nejdou zavírat.“ Podobných historek uslyšíte při výběru vchodových dveřích víc než dost. Ale kdy se vlastně odehrály? A nebyly to dveře za pár tisíc z hypermarketu?

 

Vyřešte nedostatek světla pomocí světlíku

Vyřešte nedostatek světla pomocí světlíku

Řada rodinných domů i veřejných budov bojuje s problémem, kterým je nedostatek denního světla v interiéru. Ten se dá u domů s plochou střechou nebo se střechou s mírným sklonem vyřešit pomocí světlíku. Tímto způsobem můžeme zvýšit komfort bydlení v jinak tmavých místnostech, což oceníme nejen během pošmourných zimních měsíců.

 

Rolety, žaluzie a japonské stěny promění váš interiér k nepoznání

Rolety, žaluzie a japonské stěny promění váš interiér k nepoznání

Sluneční ochrana není jen ochrana proti sluníčku a jeho úporným paprskům, ale je to také výrazný dekorační prvek! Možností zastínění oken je mnoho - rolety, žaluzie, plisé, japonské stěny - a výběr proto není jednoduchý.

 

Nová okna šetří peníze, ale jaká si vybrat?

Nová okna šetří peníze, ale jaká si vybrat?

Všichni dobře známe úskalí starých, dřevěných, ať už panelákových oken, nebo oken starých rodinných domu. Jejich letité opotřebení vede k velkým energetickým ztrátám a tudíž k vysokým nákladům na teplo, nehledě na špatnou zvukovou, prašnou izolaci a v neposlední řade i estetickou stránku a to z pohledu jak zevnitř tak zvenku.

 

Plastová okna pro Váš Comfort

Plastová okna pro Váš Comfort

Plastová okna vyrábí značka Vekra již 20 let. Letošní novinkou v plastových profilech jsou plastová okna Vekra Comfort – profil se středovým těsněním a speciální izolací komor v křídle i rámu.

 

Jakou péči potřebují plastová okna?

Jakou péči potřebují plastová okna?

Stali jste se právě vlastníky zcela nových plastových oken ve svém domově? Dřívější obavy z instalace plastových profilů naštěstí minuly, a právě naopak, dnes už jistě dokážete ocenit jejich nesporné výhody. Tato změna bude ovlivňovat vaši spokojenost a pohodu jistě po mnoho dalších let.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist