Reklama

Výměna oken a zateplení paneláku je záchrana pro dům i jeho obyvatele

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

09.10.2014

Pokud se vlastníci bytů v panelovém domě rozhodnou, že nechají vyměnit stará okna za nová, pak většinou o tom, jaká okna to budou, rozhodují nekvalifikovaní lidé. Výběr a instalace nových oken však není jednoduchou záležitostí. Okna do panelových domů se v mnohém liší a zdárná výměna závisí nejen na jejich kvalitě, ale také na odborně provedené montáži.

Nechte si vypracovat plán

Jestliže chceme zlepšit celkový stav panelového domu, je výměna oken tím prvním, co bychom měli provést. Měla by však být provedena až na základě zhodnocení celkového stavu domu. Není příliš vhodné, pokud se majitelé jednotlivých bytů pouští do výměny oken samostatně, nejlepší je, pokud je prováděna v celém domě najednou. Pokud se tedy všichni vlastníci bytových jednotek v panelovém domě rozhodli, že s výměnou oken souhlasí, tím prvním, co by měli udělat, je vybrat spolehlivého odborníka (architekta, projektanta), který posoudí stav budovy a na základě toho připraví komplexní studii regenerace domu. Nejlepší je, pokud je studie rozpracována do jednotlivých etap, které na sebe budou navazovat, a bude u nich popsána podrobná specifikace oprav. Tím se zajistí, že budou postupně vyřešeny všechny problémy, které spolu souvisí – tedy větrání, rekonstrukce otopné soustavy a nejrůznější detaily. Získáte tak skvělý podklad pro výběr dodavatelů stavebních prací, tedy i výměnu oken.

Okna nemusí zůstat stejná

Přestože si myslíte, že výměna oken je jen náhradou starého kusu za nový a lepší a není tak na téhle práci co zkazit, mějte se na pozoru. Neznamená, že když nějaká firma tuto službu nabízí, že ji skutečně dobře umí a že splní i náročnější úpravy. Firmy je proto dobré si dopředu prověřit a sehnat si reference. Ano, v globále se sice jedná o výměnu okna kus za kus, ale při rekonstrukci panelového domu je možné na přání majitelů bytů provést i razantnější zásah, například změnit členění oken, nebo jejich velikost. Pokud existují meziokenní vložky, je třeba řešit i jejich obnovu. Vzhled domu se tak výměnou oken může poměrně radikálně změnit. Parametry nových oken by měl proto určit odborníkem vyhotovený projekt rekonstrukce.


Výměna oken i celková revitalizace panelových domů má pozitivní vliv nejen na dům samotný a jeho obyvatele, ale postupně se díky těmto úpravám mění celkový vzhled sídlišť. Foto: Bystroň zateplení

Všechno hezky popořádku

Výměna oken by měla být tím prvním, čím se začne celková rekonstrukce domu. Měla by předcházet zateplení obvodového pláště a úplně ideální je, pokud tyto dvě stavební úpravy proběhnou bezprostředně po sobě. Ne vždy to však bývá možné, protože to finanční důvody neumožňují. V případě, že proběhne výměna oken, ale zateplení fasády ne, bude s největší pravděpodobností u oken docházet ke kondenzaci vodních par. Někdy však voda kondenzuje i na stěnách, čímž dochází k výskytu plísní. Děje se tak proto, že nová okna jsou kvalitnější a těsnější a v bytě tak nedochází k dostatečné výměně vzduchu. Stačí nám méně tepla na vytopení interiéru, ale stěny zůstávají kvůli nezateplení chladnější a tak uvnitř bytu stoupá vlhkost a ta kondenzuje. Také je nutné dočasně utěsnit připojovací spáry v okolí okenních otvorů, v případě že zůstanou na delší dobu nezakryté izolací.


Panelový dům před a po kompletní revitalizaci, která kromě výměny oken a zateplení fasády často obnáší také výměnu vchodových dveří, rekonstrukci společných prostor a výtahů. Foto: Kasten

Okna jsou základ

V žádném případě se nedoporučuje nejdříve zateplovat fasádu domu a poté teprve vyměňovat okna. Je to z toho důvodu, že se již nepodaří dobře napojit na zateplovací systém a kolem oken dojde ke vzniku tepelných mostů a ty jsou opravdu nežádoucí.

Vybíráme nová okna

Na co všechno je třeba se při výběru nových oken do paneláku zaměřit a co je třeba u nich sledovat?

Tepelně-izolační vlastnosti – okna by měla svými tepelně-izolačními vlastnostmi odpovídat míře celkového zateplení domu. Dnes je možné dům zateplit v nízkoenergetickém standardu a stále častěji se mluví i o pasivních panelácích. O tepelné izolaci oken vypovídá součinitel prostupu tepla oknem, který se značí Uw. Čím je Uw nižší, tím méně okno propouští tepla a tedy i lépe izoluje. Hodnota Uw se vztahuje k celému oknu a je ovlivňována kvalitou zasklení (Ug) a rámu (Uf). Okno může být zaskleno jak dvojsklem, tak i trojsklem a může být vyplněno inertním plynem. U panelových domů se nejčastěji používají plastové rámy, jejichž tepelně-izolační vlastnosti jsou vylepšovány konstrukčním řešením profilů. Vyrábějí se jakožto vícekomorové a někdy bývají vyplněny izolantem. Kvalita rámové konstrukce i způsob a kvalita zasklení oken je dána výrobcem – může se tedy lišit. Z uživatelského hlediska je velmi důležité znát výsledný součinitel prostupu tepla. U starých oken byl součinitel prostupu tepla oknem Uw okolo 2,7 W/m2K, zatímco u nových oken by tato hodnota neměla přesáhnout 1,1 W/m2K.

Světelná izolace – zasklení oken ovlivňuje také míru propustnosti slunečního záření, která se označuje koeficientem g a ten se pohybuje od 0 do1. Čím vyšší g je, tím více slunečního záření se dostane do místnosti. Hodnota g bývá zpravidla vyšší u dvojskel, zatímco trojskla zase lépe izolují, ale propustí méně slunečního záření – do interiéru se tak dostane méně světla. Nová okna mají navíc větší pohledovou šířku rámu, což může negativně působit na přirozené osvětlení místnosti.

Zvuková izolace – kdo žije v rušnějším prostředí, jistě ocení další důležitý parametr, kterým je vzduchová neprůzvučnost oken. Okna s vysokou neprůzvučností jsou poměrně finančně náročná, ale pokud se panelový dům nachází v blízkosti rušné komunikace, pak se investice do takových oken rozhodně vyplatí. Akustické vlastnosti okenního otvoru jsou dány nejen samotným oknem, ale také způsobem, jakým je provedena připojovací spára. Nedostatečné těsnění připojovací spáry provedené nevhodnou montáží může výrazně snížit hodnotu zvukového útlumu.

Další informace o plastových oknem najdete v sekci Plastová okna.

Kvalitní montáž ovlivní výsledek

Stejně velkou pozornost jako výběru oken je třeba věnovat i výběru firmy, která jejich montáž provede. I to sebelepší okno se může neodbornou montáží stát nekvalitním. Dnes samozřejmě existuje řada špičkových firem, které odvádějí v tomto ohledu vynikající práci, ale bohužel je možné narazit i na ty, které se snaží na prováděných pracích co nejvíce ušetřit, nebo nemají dostatečně kvalifikované pracovníky. Abychom zamezili problémům s nesprávnou montáží, je důležité nechat si vypracovat již zmíněný podrobný projekt, sjednat s firmou smlouvu, v níž bude definován způsob montáže (ukotvení a osazení okna v ostění, nadpraží i parapetní části s doložením detailu) a do třetice by měl na práce dohlížet stavební dozor.

Parotěsné provedení spáry

Aby bylo okno správně osazeno, je nutné, aby byl prostor mezi okenním rámem a zdí domu (tzv. připojovací spára) proveden parotěsně. Spáru je třeba vyplnit tepelným izolantem, tedy montážní pěnou a zevnitř i zvenčí musí být uzavřena pomocí speciálních parotěsných a paropropustných fólií. Tento způsob instalace oken je možné ve smlouvě označit jako parotěsné provedení spáry, případně jako RAL montáž, nebo systém i3. Právě toto provedení parotěsné spáry je dáno normou, ale stále se najde řada firem, které utěsňují okna pouze pomocí montážní pěny. Od parotěsného provedení spáry pak často zákazníka odrazují vyšší cenou montáže. Firmy tak často zapění spáry polyuretanovou pěnou a provedou zednické začištění. Omítnutá polyuretanová pěna však časem zvyšuje svou vlhkost, protože do ní může proniknout dešťová voda, případně vodní pára z interiéru. Páry v pěně kondenzují a dochází tak k její postupné degradaci – ztrácí izolační schopnost a mohou v ní vznikat plísně. Pokud vám tedy nějaká firma bude tyto práce nabízet, neváhejte se obrátit na jinou solidnější firmu.

Větrání pro zdraví

Instalací nových oken se výrazně sníží přirozená výměna vzduchu v interiéru a to způsobuje zvyšování koncentrace CO2 a také množství vlhkosti. Kvalitu vzduchu tak musíme zlepšovat pravidelným přísunem čerstvého vzduchu a to i v noci, jinak se může stát, že se budeme probouzet s bolestí hlavy, nebo si přivodíme ještě závažnější zdravotní problémy. Nová okna jsou sice ve většině případů vybavena funkcí mikroventilace, ale ta sama o sobě nestačí. Je tak třeba pravidelně a intenzivně větrat, čímž však ztrácíme teplo, které je poměrně drahé. Okenní profily bývají z tohoto důvodu vybaveny již mnohem důmyslnějším způsobem, jak přivést vzduch do místnosti. Může jít například o větrací klapky. Ani ty však potřebnou výměnu vzduchu nezaručí, proto je nejlepším řešením instalace systému nuceného větrání. To může být buďto decentralizované pro každý byt zvlášť, nebo centrální pro celý dům. Tato možnost by měla být zakomponována v koncepci a v projektu rekonstrukce domu.

- jpa -
 

Článek byl zobrazen 9598 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nucené větrání

Marcela Kuchařová | 10.02.2015 10:23:53

Dobrý den, po rekonstrukci a výměně oken v panelovém domě nám bylo zavedeno nucené větrání (v určitou hodinu a nastavený čas). Mám problém v tom, že nebyly instalovány mřížky s možností uzavření (wc, koupelna). To znamená, že v případě smogu mám vše v bytě, synové jsou astmatici (Ostrava), navíc sousedé pod námi jsou kuřáci a v přes zimu kouří v bytě. SVJ mi sdělilo, že si mám uzavírací mřížku koupit a namontovat. Nevím proč bych měla na vlastní náklady řešit něco, co se dle mého mělo udělat při rekonstrukci. Mám nějakou šanci se bránit? Existuje nějaký právní předpis? Děkuji Kuchařová Marcela

Odpovědět

 

Kontextová reklama

Další články na téma Okna

Jak by mělo vypadat nízkoenergetické okno

Jak by mělo vypadat nízkoenergetické okno

S nabídkou nízkoenergetických domů a bytů se v posledních letech doslova roztrhl pytel a ekologické bydlení se stalo symbolem moderního člověka. Nový, zodpovědnější přístup k přírodě a jejím zdrojům se nevyhnul ani vývoji stavebních materiálů.

 
Okna nejen do pasivního domu

Okna nejen do pasivního domu

Společnost SLAVONA,s.r.o. uvádí na trh nové okno unikátní konstrukce profilové řady SC, které vyhovuje náročným požadavkům pasivního domu. Pro pasivní domy jsou okna s těmito parametry nutností a pro běžnou výstavbu RD jsou velmi dobrou volbou.

 
Teplo uvnitř a hluk venku - základní parametry kvalitních plastových oken

Teplo uvnitř a hluk venku - základní parametry kvalitních plastových oken

Tak by se s trochou nadsázky daly popsat důležité charakteristiky oken Stavona. Pojďte se s námi podívat blíže na skutečnosti, jak tato okna splňují podstatné požadavky moderní doby, norem i investorů.

 
Slevový poukaz na stavební materiály finišuje…

Slevový poukaz na stavební materiály finišuje…

S podzimním počasím přichází exkluzivní SLEVOVÝ POUKAZ „Stavte výhodně“, který vám značně sníží rozpočet při stavbě či rekonstrukci domu. Nabízí kvalitní stavební materiál za neopakovatelné ceny. Ale pozor, již jen pár dní můžete získat zdicí materiál, pálené střešní tašky, komínový systém, potrubí či okna a dveře s garantovanou slevou ve výši až 50 %!

 
Oknoplastik.cz – dřevěná, hliníková a plastová okna i dveře levně

Oknoplastik.cz – dřevěná, hliníková a plastová okna i dveře levně

Sháníte do svého bytu, domu či chalupy nová okna nebo dveře? Náš e-shop Oknoplastik.cz si Vás pak dovoluje oslovit s nabídkou. Již více než deset let vyrábíme a prodáváme hliníková, dřevěná a plastová okna a vchodové dveře, zaručujeme Vám tedy dlouholeté zkušenosti. Za tu dobu jsme si navíc udělali celou řadu spokojených zákazníků, pokud se tedy chcete stát také jedním z nich, prohlédněte si náš katalog nových oken a dveří a jednoduše objednejte.

 
Renovace oken - pusťte světlo do domu!

Renovace oken - pusťte světlo do domu!

Okna jsou důležitou součástí domů a bytů, jsou spojením s vnějším světem a pouští do našich domovů tolik potřebné světlo. Jsou naší vizitkou a měli bychom o ně dobře pečovat. Jelikož jsou neustále vystavovány povětrnostním vlivům, dešti, mrazu i slunečnímu žáru, časem se jejich nátěr poškodí a oknům je tak třeba vdechnout nový život.

 
Kvalitní okna přímo od výrobce s výraznou zimní slevou

Kvalitní okna přímo od výrobce s výraznou zimní slevou

Využijte nyní další velké zimní slevy, která potrvá do 31.3.2011! Ať už bydlíte v bytě nebo rodinném domku, určitě vám záleží na tom, abyste spořili energii a zároveň měli doma pěkně teploučko. To vám z velké části zajistí kvalitní dveře a okna, která vám dodá český výrobce, společnost PREOS-WEST a.s. Její nabídka obsahuje nejen ucelenou řadu okenních konstrukcí, ale spoustu dalších výrobků té nejvyšší kvality.

 
Střešní okna a doplňky VELUX – tipy nejen na léto

Střešní okna a doplňky VELUX – tipy nejen na léto

Nezapomenutelné scenérie při výhledu na oblohu se nabízejí z prostoru pod střechou. K tomuto zážitku, ale i k nejlepšímu prosvětlení interiéru vám pomohou střešní okna VELUX, která odpovídají praktickým, ale i estetickým požadavkům. A jak je v nadcházejícím létě správně zastínit, abychom podkroví ochránili před nadměrným slunečním žárem?

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Elektrokola za výprodejové ceny

Toužíte po elektrokolu s dobrým dojezdem a za rozumné peníze? Vyberte si z naší nabídky elektrokol, jejichž cenu jsme právě teď snížili na minimum. Ceny již od 18.990 Kč.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

BIOHORT - výjimečné zahradní domky

Zahradní domky rakouského výrobce Biohort osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Jsou bezúdržbové a díky široké nabídce vybavení a příslušenství poskytují vysoký uživatelský komfort. Špičkový moderní design a záruka 20 let hovoří za vše. Doprava ZDARMA a dárek k nákupu!

 

Univerzální komínový systém CJ Blok®

Univerzální komínový systém CJ Blok® je určený pro všechny druhy paliv, pro suchý i mokrý provoz, je bezpečný a odolný vůči vysokým teplotám i požáru. Je dodáván jako kompletní stavebnice všech prvků se zárukou 30 let spolehlivé funkce i při stavbě svépomocí.

 

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna, hliníková okna Stavona

STAVONA nabízí také řadu doplňků - rolety, žaluzie, parapety, sítě proti hmyzu - a vše spojené s výměnou oken - dopravu, demontáž, montáž i zednické práce.

DŘEVĚNÁ OKNA A DVEŘE přímo od výrobce!

POL-SKONE je výrobce dveří a oken s tradicí již od roku 1990. Naším cílem není jen zaplňovat otvory v domě, ale vyrábět krásné a funkční výrobky.

Kvalitní úsporná střešní okna

Střešní okna FAKRO jsou určená pro uživatele, kteří chtějí funkční, moderní a úsporná řešení. Okna vynikají tepelnými parametry a pohodlnou obsluhou.

Nejčtenější z této rubriky

Technika na zavěšení záclon a závěsů

Technika na zavěšení záclon a závěsů

Jak a na co zavěšit záclonu nebo závěs? To je otázka, na kterou si musí odpověděd každý, kdo řeší rekonstrukci interiéru, nový bytový textil a zastínění oken. Možnosti jsou velmi široké a je z čeho vybírat - garnýže nejrůznějších barev a materiálů, záclonové kolejničky, vitážní tyčky nebo také velmi oblíbené japonské stěny. Vše je samozřejmě vhodné plánovat a pořídit na míru vašim oknům.

 

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Žaluzie a rolety - jde to i bez vrtání a šroubování!

Prožíváme to všichni. Sluníčko po zimním odpočinku začíná opět svými paprsky dělat radost těm, kteří na něj celou zimu netrpělivě čekali. Jeho životodárné paprsky ale umějí také udělat starost. V interiéru se jejich síla projeví na koberci, nábytku, dekoračních látkách i záclonách. O barvě na stěnách pokoje nemluvě. Co s tím?

 

Vchodové stříšky

Vchodové stříšky

Vchodové stříšky jsou vhodné k zakrytí vstupních částí rodinných nebo panelových domů, případně k dalším jiným účelům. Zastřešení prostoru před dveřmi, prostranství u vchodů či celoprosklená zádveří mají dnes už moderní řešení, kterému dominuje dokonalé sladění s dalšími stavbami u domu.

 

Individuální styl záclonové soupravy

Individuální styl záclonové soupravy

Každý kdo řeší problém se zavěšením záclony a závěsu jistě přemýšlí o tom, jakou techniku zvolit. Klasickou záclonovou kolejničku, na níž zavěsím záclonu i závěs, nebo tradiční dřevěnou stylovou záclonovou soupravu, nebo se snad s ohledem na nový moderní nábytek rozhodnu pro moderní kovovou soupravu?

 

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Tipy na snadné mytí oken – pomůžou stěrky, pára nebo vysavače

Mytí oken nepatří zrovna mezi oblíbené činnosti, ale párkrát do roka se do něj chtě nechtě musíme pustit. Pokud však máme po ruce ty správné pomocníky, může být pro nás čištění oken hračkou. Dnes existují dokonce takové stroje, které udělají veškerou práci za nás. Můžeme si sednout do křesla, popíjet kávu a sledovat, jak se okna umývají samy. Nevěříte?

 

Japonské stěny poslouží místo záclon i dveří

Japonské stěny poslouží místo záclon i dveří

Velice zajímavou alternativou klasických závěsů, žaluzií a rolet jsou japonské stěny. Tento moderní stínicí systém, který se těší i u nás stále větší oblibě, skýtá řadu výhod od výtečných izolačních vlastností až po úsporu materiálu.

 

Japonská inspirace

Japonská inspirace

Dveře jsou nedílnou součástí interiéru, ať jsou otevřené či zavřené. Výběrem dveří lze ledacos zachránit nebo také pokazit. Pokud se začnete probírat výhodami jednotlivých typů dveří, možná že se rozhodnete právě pro dveře posuvné.

 

Luxfery se vrátily do módy

Luxfery se vrátily do módy

Barevné skleněné tvárnice nazývané luxfery byly po mnoho let symbolem nevkusu. Nyní se jejich sláva navrací - pokud jsou totiž používány citlivě a s rozvahou, jsou velmi zajímavým architektonickým prvkem.

 

Další z této rubriky

Rosí se vám plastová okna?

Rosí se vám plastová okna?

Pořídíte si nová plastová okna v naději na zlepšení kvality bydlení a úspory energie, ale okna se rosí. Dříve, než se pustíte do kolotoče reklamací, je dobré vědět, co může rosení způsobovat.

 

Jak by mělo vypadat nízkoenergetické okno

Jak by mělo vypadat nízkoenergetické okno

S nabídkou nízkoenergetických domů a bytů se v posledních letech doslova roztrhl pytel a ekologické bydlení se stalo symbolem moderního člověka. Nový, zodpovědnější přístup k přírodě a jejím zdrojům se nevyhnul ani vývoji stavebních materiálů.

 

RI OKNA: čtyři největší výhody ALU dveřních vyplní PERITO

RI OKNA: čtyři největší výhody ALU dveřních vyplní PERITO

Ačkoliv mohou na první pohled odradit o něco vyšší cenou, vstupní dveře s hliníkovou výplní nabízí neskonalé výhody. Nejenže se snadno používají, ale skvěle vypadají a jsou navíc doslova nezničitelné. Vysoká odolnost, nadstandardní bezpečnost a luxusní vzhled tak patří mezi výčet jejich základních vlastností. Konkrétní pozitiva ALU/HPL výplní vysvětluje společnost RI OKNA, která do svého sortimentu nově zařadila právě i hliníkové dveřní výplně PERITO.

 

Marolux nabízí kvalitní okenní i dveřní systém Kömmerling

Marolux nabízí kvalitní okenní i dveřní systém Kömmerling

V současné době je plast již osvědčeným a praxí prověřeným materiálem, a díky tomu i vyhledávaným a stále oblíbeným materiálem pro okna i dveře pro novostavby a při provádění rekonstrukcí.

 

Japonská inspirace

Japonská inspirace

Dveře jsou nedílnou součástí interiéru, ať jsou otevřené či zavřené. Výběrem dveří lze ledacos zachránit nebo také pokazit. Pokud se začnete probírat výhodami jednotlivých typů dveří, možná že se rozhodnete právě pro dveře posuvné.

 

Předokenní rolety - fenomén současnosti

Předokenní rolety - fenomén současnosti

Předokenní rolety se ve stále větší míře stávají oblíbeným doplňkem našeho obydlí spojeným s ochranou majetku a úsporou nákladů na vytápění v zimních a klimatizaci v letních měsících. Jedná se o investici, která se majiteli rozhodně vyplatí!

 

Větrat lze i se zavřenými okny

Větrat lze i se zavřenými okny

Netopte Pánubohu do oken - větrejte, a neztrácejte při tom zbytečně teplo. Neustálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát a otevřených oken umožňuje systém řízeného větrání Schiedel AERA, který je novinkou na českém trhu.

 

Nová kolekce markýz Hella

Nová kolekce markýz Hella

Nová kolekce markýz Hella pro rok 2016 vyniká elegancí a technickou dokonalostí, díky které poskytnou markýzy stín i několik doplňkových funkcí navíc.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist