Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku
06.09.2006
Pokud máte již vybranou lokalitu pro svůj nový rodinný dům, máte zčásti vyhráno. Mnohdy ale začíná rozhodování daleko dříve – úvahami, zda umístit dům do města, na vesnici, na zelenou louku nebo dokonce na samotu u lesa.
Svou roli při takovém rozhodování hraje zejména životní styl, na který jsme zvyklí, případně, kterým chceme žít. Většina obyvatel vesnic tvrdí, že by ve městě bydlet nechtěla. Totéž platí pro obyvatele měst. Najde se ale také spousta těch, kteří z ruchu velkoměsta prchají na klidný venkov a také těch, kteří opouštějí své vesnické domy a těší se na volné víkendy bez sekání trávy.
Velmi důležitým kritériem výběru je zcela jistě také cena pozemku a finanční možnosti investora. Pokud nemáme neomezené finanční možnosti nebo není naší vysněnou lokalitou téměř opuštěná zapadlá vesnička, nezbývá než pečlivě vybírat a najít kompromis. Posun do pět kilometrů vzdálené vesnice může srazit cenu pozemku na polovinu. Pokud se vzdálíme od města, ve kterém pracujeme a naše děti studují, například 30 kilometrů, je potřeba počítat s vyššími náklady na cestovné, horší vybaveností obce a menším množstvím civilizačních vymožeností, na které jsme třeba dosud byli zvyklí.
Bydlení na zelené louce
Touha po klidném bydlení na okraji měst vyvolala stavební vlnu takzvaných satelitních městeček. Jedná se spíše o jakési satelitní ulice nebo čtvrti, protože shluk obydlí není samostatnou urbanistickou jednotkou. Příznivci „satelitů“ si chválí luxusní bydlení v atraktivní lokalitě, jeho odpůrci zase upozorňují na architektonické paskvily některých čtvrtí a (ne)kulturu takového bydlení. Každopádně jsou satelitní města pro mnohé žádanou možnosti, jak si splnit sen o bydlení ve vlastním novém domě a přitom se nemuset vzdát vymožeností města. Otázkou však také zůstává, co bude se satelity, jejichž majitele mají dnes většinou přírodu za domem, za dvacet třicet let. Možná, že se jejich dům bude nacházet téměř uprostřed obce, která se za tu dobu značně rozrostla.
Další možností stavby „na zelené louce“ je opravdu koupě pozemku na odlehlém místě. Bohužel snad jediná výhoda této varianty je samota a klid. Pokud nebudeme mít vlastní studnu a elektrárnu, budeme muset na pozemek přivést inženýrské sítě. Čím dále bude pozemek od civilizace, tím dražší tento úkon bude. Nevýhodou samoty je bohužel také snadná dostupnost objektu pro zloděje.
Hurá na vesnici
Bydlení na venkově je ideální variantou pro všechny, kteří chtějí žít na klidném místě uprostřed přírody, nechtějí dát za pozemek mnoho peněz a nebo si chtějí koupit velký pozemek za stejné peníze jako malý na okraji města. Vesnice skýtá mnoho výhod a pokud je navíc v blízkosti většího města, může být takové bydlení velmi příjemné. Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že pozemky nemusí být zcela zasíťované, že veřejná kanalizace je mnohdy neznámým pojmem nebo že v obci není kabelová televize, samoobsluha, ani vyšší stupeň základní školy.
Bydlení ve městě
Stavbu rodinného domu ve městě vyhledává jen úzká a specifická skupina většinou movitých investorů. Stavební pozemky ve městech vznikají, ale není jich mnoho a tomu odpovídají i jejich ceny. Výhodou bydlení ve městě je zasíťování pozemku a dostupnost všeho, co město nabízí. Na blízkost přírody však většinou můžeme zapomenout a budeme se muset smířit také s nároky stavebního úřadu, pokud je okolní zástavba z jiné éry.
Články s podobnou tématikou
Výběr projektu rodinného domu
Problém zvaný věcné břemeno
Výběr vhodného pozemku
Vybíráme dům z katalogu
Nakupujeme nemovitost – s realitkou či bez ní?
Financování stavby rodinného domu
Nabídku pozemků naleznete v sekci REALITY
Článek byl zobrazen 11606 krát.
Diskuze k článku
Matt | 19.05.2014 14:31:27
Bydlení ve městě i na vesnici má celou řadu pro a proti, o tom není pochyb. Já sám se přikláním k menšímu městu, kde má člověk k dispozici všechny služby v přiměřeném množství.
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.
Další články na téma Rodinné domy
Dřevostavba postavená na zemních vrutech
Jednopodlažní rodinný dům v České Lípě nebyl založen na klasických betonových základech, ale na zemních vrutech. Dům zastřešený sedlovou střechou má kompaktní tvar, jednoduchou vnitřní dispozici a promyšlené členění na funkční zóny.
Jak vypadá rostoucí dům?
Mít dům, který by rostl společně s námi, by si přál asi každý. Potřeby člověka týkající se bydlení se za jeho život mnohokrát změní. Navíc to nebývají jen nepatrné změny, ale většinou radikální a tak potřebujeme mít zajištěno flexibilní bydlení, které by se změnám v našem životě přizpůsobovalo. Tyto možnosti nabízí tzv. rostoucí domy.
Trvalé, tiché a samočinné větrání bytů a bytových domů
Dospělý člověk vdechuje denně asi 20 m3 vzduchu. V nevětraném prostředí s nedostatkem kyslíku tento objem rychle roste a tělo o to intenzivněji vstřebává vzdušné toxické látky a prach. Roste tepová frekvence, dostavuje se únava, později nemoci. Říká se tomu „syndrom nemocných budov“. Řešením je kvalitní a zejména nepřetržité větrání. Měli bychom naň myslet na prvním místě.
Bramac Cool horko během léta do podkroví nepustí
Výrobce betonových a keramických střešních tašek Bramac přichází s vlastním systémem Bramac Cool, který zabraňuje přehřívání podkrovních místností v horkých letních dnech. Jde o komplexní řešení střešního pláště, jehož jednotlivé složky zabraňují pronikání tepla, aniž by přitom ztrácely svou izolační schopnost.
Rodinné domy na klíč a trendy posledních let
K nárůstu výstavby rodinného bydlení přispívá hned několik faktorů. Jednak je to trend stěhování z center měst do jejich okolí a na vesnici, relativně nízké ceny pozemků a realit a také historicky nejnižší úrokové sazby hypoték. O dalších trendech jsme si povídali se zástupkyní firmy Tusco, paní Kateřinou Kratochvílovou.
Zdravé domácí prostředí - co nám doma škodí?
Víte, jak zdravé je prostředí, ve kterém žijeme? I když se snažíme zdravě jíst, sportovat, dopřávat si odpočinek a pečovat o tělo i ducha, mnohdy zanedbáváme další faktory, které jsou pro náš kvalitní život zásadní. A tím je vnitřní prostředí našich domácností a vzduch, který každý den dýcháme. Jeho špatná kvalita se může odrazit na našem zdravotním stavu.
Pojistné plnění v časových nebo v nových cenách? Posviťme si na pojištění majetku
Že vůbec nevíte o existenci takových rozdílů? Nejste jediní a mnoho z nás si podobných detailů v pojistné smlouvě ani nevšimne. Podívejte se s námi na zoubek těmto nejasnostem, které ve vás mohou při pročítání pojistných smluv vyvolat mnoho otazníků.
Galerie rodinných domů
Ve chvíli, kdy se rozhodnete pro stavbu rodinného domu, přichází nelehký úkol: vybrat jaký dům a v jakém provedení pro Vás bude nejvhodnější. Důležitá je samozřejmě velikost domu a jeho dispoziční řešení, ale také vnější podoba domu a jeho barevnost, která by měla ladit s okolním prostředím.
